Avaliações e Perícias de Engenharia Civil

Análise e compreensão integral dos autos, com elaboração dos quesitos técnicos; acompanhamento da diligência pericial in loco; exame detalhado do Laudo Pericial Judicial para a elaboração de parecer técnico, bem como de eventuais manifestações complementares que venham a ser requisitadas pelo Juízo.

Laudos Técnicos Periciais

Elaboração de laudos técnicos após a realização de vistorias e diligências in loco, com análise e identificação de manifestações patológicas, anomalias, vícios construtivos, defeitos, avarias e inconformidades em relação ao projeto aprovado pelos órgãos competentes, que tenham gerado prejuízos ao contratante, indicando as respectivas causas e atribuições de responsabilidade.

Avaliação de Imóveis

Determinação do valor de mercado mais provável do imóvel, de acordo com as recomendações da norma NBR 14653 destinada a finalidades como: operações de compra e venda, adequações fiscais, regularização imobiliária, fixação de valor locatício, demandas judiciais, atualização patrimonial, inventários, desapropriações e contratação de seguro patrimonial.

Vistoria Cautelar de Vizinhança

Verificação e registro de anomalias e falhas presentes nos sistemas construtivos, com o objetivo de resguardar as características físicas e o estado de conservação das edificações e benfeitorias situadas na área de influência do canteiro de obras.

Inspeção Predial

Fundamentada na NBR 16.747, consiste na avaliação técnica do estado de conformidade da edificação, considerando os requisitos de desempenho, vida útil, segurança, conservação, manutenção, uso e operação, com a devida observância ao atendimento das necessidades dos usuários. É acompanhada de Plano de Manutenção Predial direcionado ao condomínio, em consonância com a NBR 5.674.

Laudo de Entrega de Obra

Serviço contratado pelo incorporador para formalizar a entrega do empreendimento aos adquirentes, ou pela construtora para oficializar a entrega da obra ao incorporador. Certifica o estado construtivo da edificação e sua conformidade técnica com os parâmetros estabelecidos.

Sobre a empresa e o profissional responsável

A Perícia de Engenharia Civil compreende a avaliação técnica especializada de edificações e sistemas construtivos, visando identificar e diagnosticar patologias, inconformidades, falhas de projeto, vícios executivos e desempenho inadequado de materiais e estruturas. Trata-se de atividade essencial em demandas judiciais, disputas contratuais, processos securitários e ações preventivas, contribuindo para a mitigação de riscos que possam comprometer a estabilidade, a funcionalidade e a durabilidade das construções. Nesse contexto, o laudo pericial configura-se como instrumento técnico indispensável para assegurar a conformidade, a segurança estrutural e a qualidade das obras.

Nossos serviços são especializados em assessoria por meio de programas personalizados, adaptados às necessidades de cada cliente, incluindo atendimentos in loco, acompanhamento de atividades e elaboração de laudos técnicos. Os serviços são conduzidos por Rafael Baldini Dorico, Engenheiro Civil e de Segurança do Trabalho, Especialista em Perícias e Avaliações de Engenharia, atuante como Perito Judicial desde 2015.